{"id":267,"date":"2015-02-26T08:24:49","date_gmt":"2015-02-26T08:24:49","guid":{"rendered":"http:\/\/comnet2.compower.pl\/victoria\/?page_id=267"},"modified":"2024-06-19T07:33:11","modified_gmt":"2024-06-19T05:33:11","slug":"jak-zalatwic-sprawe","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.smvictoria.pl\/?page_id=267","title":{"rendered":"Jak za\u0142atwi\u0107 spraw\u0119"},"content":{"rendered":"

I. FORMALNO\u015aCI PO NABYCIU LOKALU (MIESZKALNEGO, GARA\u017bOWEGO)W ZASOBACH SM \u201eVICTORIA\u201d.<\/strong><\/p>\n

      1. NABYCIE SP\u00d3\u0141DZIELCZEGO W\u0141ASNO\u015aCIOWEGO<\/strong> PRAWA DO LOKALU.
\n         a)<\/strong> Osoba, kt\u00f3ra naby\u0142a sp\u00f3\u0142dzielcze w\u0142asno\u015bciowe prawo do lokalu w zasobach SM \u201eVictoria\u201d jest zobowi\u0105zana wype\u0142ni\u0107 i dostarczy\u0107 do Sp\u00f3\u0142dzielni: \u201eO\u015bwiadczenie o uzyskaniu cz\u0142onkostwa\u2026\u201d<\/em> (druk nr 6 w zak\u0142adce \u201eDRUKI DO POBRANIA\u201d na stronie internetowej Sp\u00f3\u0142dzielni) oraz w przypadku nabycia lokalu mieszkalnego: \u201eO\u015bwiadczenie o liczbie os\u00f3b zamieszka\u0142ych w lokalu\u201d <\/em>(druk nr 9 w zak\u0142adce \u201eDRUKI DO POBRANIA\u201d)
\n        b)<\/strong> W przypadku nabycia lokalu na wsp\u00f3lno\u015b\u0107 ustawow\u0105 ma\u0142\u017ce\u0144sk\u0105, druki podpisuj\u0105 obydwoje ma\u0142\u017conkowie.
\n        c)<\/strong> W przypadku nabycia lokalu przez dwie lub wi\u0119cej os\u00f3b (w udzia\u0142ach) cz\u0142onkiem Sp\u00f3\u0142dzielni mo\u017ce by\u0107 tylko jedna z nich, w zwi\u0105zku z tym osoby te wype\u0142niaj\u0105 druk: \u201eO\u015bwiadczenie wsp\u00f3\u0142w\u0142a\u015bcicieli\u201d<\/em> (druk nr 4 w zak\u0142adce \u201eDRUKI\u201d) wyznaczaj\u0105c jedn\u0105 osob\u0119, kt\u00f3ra uzyska cz\u0142onkostwo Sp\u00f3\u0142dzielni. Osoba ta wype\u0142nia druki okre\u015blone w podpunkcie a).<\/p>\n

    \n
  1. NABYCIE PRAWA ODR\u0118BNEJ W\u0141ASNO\u015aCI
    \na) <\/strong>Osoba, kt\u00f3ra naby\u0142a prawo odr\u0119bnej w\u0142asno\u015bci lokalu w zasobach SM \u201eVictoria\u201d jest zobowi\u0105zana wype\u0142ni\u0107 i dostarczy\u0107 do Sp\u00f3\u0142dzielni: Deklaracj\u0119 przyst\u0105pienia do Sp\u00f3\u0142dzielni\u2026\u201d<\/em>
    \n(druk nr 7 w zak\u0142adce \u201eDRUKI DO POBRANIA\u201d na stronie internetowej Sp\u00f3\u0142dzielni) je\u015bli jest zainteresowana uzyskaniem cz\u0142onkostwa SM \u201eVictoria\u201d<\/u> lub \u201eO\u015bwiadczenie o nie przyst\u0105pieniu
    \ndo Sp\u00f3\u0142dzielni\u201d (druk nr 5 w zak\u0142adce \u201eDRUKI DO POBRANIA\u201d) w przypadku braku zainteresowania cz\u0142onkostwem Sp\u00f3\u0142dzielni<\/u> oraz w przypadku nabycia lokalu mieszkalnego: \u201eO\u015bwiadczenie o liczbie os\u00f3b zamieszka\u0142ych w lokalu\u201d<\/em> (druk nr 9 w zak\u0142adce \u201eDRUKI DO POBRANIA\u201d).
    \nb)<\/strong> W przypadku nabycia lokalu na wsp\u00f3lno\u015b\u0107 ustawow\u0105 ma\u0142\u017ce\u0144sk\u0105, cz\u0142onkostwo mog\u0105 uzyska\u0107 obydwoje ma\u0142\u017conkowie.
    \nc)<\/strong> W przypadku nabycia lokalu przez dwie lub wi\u0119cej os\u00f3b (w udzia\u0142ach) cz\u0142onkiem Sp\u00f3\u0142dzielni mo\u017ce by\u0107 tylko jedna z nich, w zwi\u0105zku z tym osoby te wype\u0142niaj\u0105 druk: \u201eO\u015bwiadczenie wsp\u00f3\u0142w\u0142a\u015bcicieli\u201d<\/em> (druk nr 4 w zak\u0142adce \u201eDRUKI DO POBRANIA\u201d) wyznaczaj\u0105c jedn\u0105 osob\u0119, kt\u00f3ra uzyska cz\u0142onkostwo Sp\u00f3\u0142dzielni lub b\u0119dzie reprezentowa\u0142a pozosta\u0142ych udzia\u0142owc\u00f3w. Osoba ta wype\u0142nia druki okre\u015blone w podpunkcie a).<\/li>\n<\/ol>\n

    II. SPOS\u00d3B UREGULOWANIA STANU PRAWNEGO SP\u00d3\u0141DZIELCZEGO W\u0141ASNO\u015aCIOWEGO PRAWA\/PRAWA ODR\u0118BNEJ W\u0141ASNO\u015aCI LOKALU.<\/strong><\/p>\n

      \n
    1. SPOS\u00d3B UREGULOWANIA STANU PRAWNEGO SP\u00d3\u0141DZIELCZEGO W\u0141ASNO\u015aCIOWEGO PRAWA \/PRAWA ODR\u0118BNEJ W\u0141ASNO\u015aCI <\/strong>LOKALU PO \u015aMIERCI OSOBY\/OS\u00d3B, KT\u00d3REJ\/YM TO PRAWO PRZYS\u0141UGIWA\u0141O.       <\/li>\n<\/ol>\n

      \u015amier\u0107 osoby\/os\u00f3b, kt\u00f3rej\/ym przys\u0142ugiwa\u0142o sp\u00f3\u0142dzielcze w\u0142asno\u015bciowe prawo lub  prawo odr\u0119bnej w\u0142asno\u015bci lokalu powoduje konieczno\u015b\u0107 uzyskania s\u0105dowego stwierdzenia nabycia spadku lub notarialnego aktu po\u015bwiadczenia dziedziczenia. Konieczno\u015b\u0107 ta dotyczy r\u00f3wnie\u017c wsp\u00f3\u0142ma\u0142\u017conka posiadaj\u0105cego cz\u0142onkostwo Sp\u00f3\u0142dzielni. Kopi\u0119 stosownego dokumentu nale\u017cy przed\u0142o\u017cy\u0107  w Sp\u00f3\u0142dzielni. Ponadto osoby te sk\u0142adaj\u0105 dokumenty okre\u015blone w punkcie I niniejszej informacji. Je\u017celi sp\u00f3\u0142dzielcze w\u0142asno\u015bciowe prawo do lokalu\/prawo odr\u0119bnej w\u0142asno\u015bci przypadnie kilku osobom, cz\u0142onkiem sp\u00f3\u0142dzielni mo\u017ce by\u0107 tylko jedna z nich, chyba \u017ce przys\u0142uguje ono wsp\u00f3lnie ma\u0142\u017conkom. Osoby te powinny wskaza\u0107 spo\u015br\u00f3d siebie jedn\u0105 osob\u0119, kt\u00f3ra b\u0119dzie reprezentowa\u0142a pozosta\u0142ych w sprawach dotycz\u0105cych przedmiotowego lokalu.<\/p>\n\n\n\n
           2. SPOS\u00d3B UREGULOWANIA STANU PRAWNEGO SP\u00d3\u0141DZIELCZEGO W\u0141ASNO\u015aCIOWEGO PRAWA \/PRAWA ODR\u0118BNEJ W\u0141ASNO\u015aCI<\/strong>  LOKALU, PO ROZWI\u0104ZANIU MA\u0141\u017bE\u0143STWA.<\/p>\n

      Po ustaniu ma\u0142\u017ce\u0144stwa os\u00f3b, kt\u00f3rym przys\u0142ugiwa\u0142o na prawach wsp\u00f3lno\u015bci ustawowej ma\u0142\u017ce\u0144skiej sp\u00f3\u0142dzielcze w\u0142asno\u015bciowe prawo lub prawo odr\u0119bnej w\u0142asno\u015bci lokalu, byli ma\u0142\u017conkowie mog\u0105 dokona\u0107 podzia\u0142u maj\u0105tku dorobkowego (przed s\u0105dem lub notariuszem) wskazuj\u0105c, komu to prawo przypad\u0142o. W przypadku braku podzia\u0142u maj\u0105tku dorobkowego,  prawo to przys\u0142uguje im nadal
      \nw r\u00f3wnych cz\u0119\u015bciach.<\/td>\n

      		 <\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

      III. SPOS\u00d3B UREGULOWANIA STANU PRAWNEGO SP\u00d3\u0141DZIELCZEGO LOKATORSKIEGO PRAWA DO LOKALU<\/strong><\/p>\n

        \n
      1. SPOS\u00d3B UREGULOWANIA STANU PRAWNEGO SP\u00d3\u0141DZIELCZEGO LOKATORSKIEGO<\/strong> PRAWA DO LOKALU PO \u015aMIERCI CZ\u0141ONKA SP\u00d3\u0141DZIELNI.
        \na)<\/strong> Z chwil\u0105 \u015bmierci jednego z ma\u0142\u017conk\u00f3w sp\u00f3\u0142dzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, kt\u00f3re przys\u0142ugiwa\u0142o obojgu ma\u0142\u017conkom, przypada drugiemu ma\u0142\u017conkowi. Przepis ten nie narusza uprawnie\u0144 spadkobierc\u00f3w do dziedziczenia wk\u0142adu.<\/li>\n<\/ol>\n

        Sytuacja ta nie ma zastosowania do os\u00f3b, kt\u00f3re zawar\u0142y zwi\u0105zek ma\u0142\u017ce\u0144ski z osob\u0105, kt\u00f3ra posiada\u0142a sp\u00f3\u0142dzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego przed zawarciem ma\u0142\u017ce\u0144stwa.<\/em><\/p>\n

               b)<\/strong> W wyniku wyga\u015bni\u0119cia sp\u00f3\u0142dzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego wskutek zgonu obydwojga ma\u0142\u017conk\u00f3w lub ma\u0142\u017conka, kt\u00f3remu jako jedynemu przys\u0142ugiwa\u0142o 
        \n       sp\u00f3\u0142dzielcze lokatorskie prawo, roszczenie o przyj\u0119cie do sp\u00f3\u0142dzielni i zawarcie umowy o ustanowienie sp\u00f3\u0142dzielczego lokatorskiego prawa do lokalu przys\u0142uguje osobom bliskim. Dla
        \n       zachowania roszcze\u0144  konieczne jest z\u0142o\u017cenie w terminie 1 roku deklaracji cz\u0142onkowskiej wraz z pisemnym zapewnieniem o gotowo\u015bci do zawarcia umowy  o ustanowienie sp\u00f3\u0142dzielczego
        \n       lokatorskiego prawa do lokalu. W wypadku zg\u0142oszenia si\u0119 kilku uprawnionych, rozstrzyga s\u0105d w post\u0119powaniu nieprocesowym, bior\u0105c pod uwag\u0119  w szczeg\u00f3lno\u015bci okoliczno\u015b\u0107, czy osoba
        \n       uprawniona zamieszkiwa\u0142a razem z by\u0142ym cz\u0142onkiem. Po bezskutecznym up\u0142ywie  wyznaczonego przez sp\u00f3\u0142dzielni\u0119  terminu wyst\u0105pienia do s\u0105du, wyboru dokonuje sp\u00f3\u0142dzielnia.<\/p>\n

          \n
        1. SPOS\u00d3B UREGULOWANIA STANU PRAWNEGO SP\u00d3\u0141DZIELCZEGO LOKATORSKIEGO<\/strong> PRAWA DO LOKALU PO ROZWI\u0104ZANIU MA\u0141\u017bE\u0143STWA.<\/li>\n<\/ol>\n

          Po ustaniu ma\u0142\u017ce\u0144stwa wskutek rozwodu lub po uniewa\u017cnieniu ma\u0142\u017ce\u0144stwa ma\u0142\u017conkowie zawiadamiaj\u0105 Sp\u00f3\u0142dzielni\u0119, poprzez z\u0142o\u017cenie stosownego o\u015bwiadczenia, kt\u00f3remu z nich przypad\u0142o sp\u00f3\u0142dzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego. Do momentu zawiadomienia ma\u0142\u017conkowie, kt\u00f3rych ma\u0142\u017ce\u0144stwo zosta\u0142o rozwi\u0105zane przez rozw\u00f3d lub uniewa\u017cnienie, odpowiadaj\u0105 solidarnie za op\u0142aty z tytu\u0142u korzystania z lokalu.<\/p>\n\n\n\n
          Szczeg\u00f3\u0142owe informacje w powy\u017cszych sprawach, mo\u017cna uzyska\u0107 w Dziale Cz\u0142onkowsko-Mieszkaniowym SM \u201eVictoria\u201d pok. nr 3 tel. 12 648 51 83 wew. 5.<\/em><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

          I. FORMALNO\u015aCI PO NABYCIU LOKALU (MIESZKALNEGO, GARA\u017bOWEGO)W ZASOBACH SM \u201eVICTORIA\u201d.       1. NABYCIE SP\u00d3\u0141DZIELCZEGO W\u0141ASNO\u015aCIOWEGO PRAWA DO LOKALU.          a) Osoba, kt\u00f3ra naby\u0142a sp\u00f3\u0142dzielcze w\u0142asno\u015bciowe prawo do lokalu w zasobach SM \u201eVictoria\u201d jest zobowi\u0105zana wype\u0142ni\u0107 i dostarczy\u0107 do Sp\u00f3\u0142dzielni: \u201eO\u015bwiadczenie o uzyskaniu cz\u0142onkostwa\u2026\u201d (druk nr 6 w zak\u0142adce \u201eDRUKI DO POBRANIA\u201d na stronie internetowej Sp\u00f3\u0142dzielni) oraz […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":6665,"menu_order":2,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"ngg_post_thumbnail":0,"footnotes":""},"class_list":["post-267","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.smvictoria.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/267","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.smvictoria.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.smvictoria.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smvictoria.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smvictoria.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=267"}],"version-history":[{"count":24,"href":"https:\/\/www.smvictoria.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/267\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7368,"href":"https:\/\/www.smvictoria.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/267\/revisions\/7368"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smvictoria.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/6665"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.smvictoria.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=267"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}