{"id":8752,"date":"2026-04-27T14:29:44","date_gmt":"2026-04-27T12:29:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.smvictoria.pl\/?p=8752"},"modified":"2026-04-27T14:29:44","modified_gmt":"2026-04-27T12:29:44","slug":"uzupelnienie-informacji-dotyczacej-rozliczenia-kosztow-cieplej-wody","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.smvictoria.pl\/?p=8752","title":{"rendered":"Uzupe\u0142nienie informacji dotycz\u0105cej rozliczenia koszt\u00f3w ciep\u0142ej wody"},"content":{"rendered":"<p><strong>Szanowni Mieszka\u0144cy,<\/strong><\/p>\n<p>W uzupe\u0142nieniu przekazanej informacji dotycz\u0105cej rozliczenia koszt\u00f3w centralnej ciep\u0142ej wody u\u017cytkowej (c.c.w.u.) Zarz\u0105d Sp\u00f3\u0142dzielni doprecyzowuje zasady ustalania stawek oraz mechanizm ich wp\u0142ywu na op\u0142aty ponoszone przez mieszka\u0144c\u00f3w.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>Rozliczenie odbywa si\u0119 w spos\u00f3b przejrzysty i w pe\u0142ni wynikowy \u2013 co oznacza, \u017ce Sp\u00f3\u0142dzielnia nie ustala dowolnie stawek, lecz wylicza ich rzeczywist\u0105 wysoko\u015b\u0107 na podstawie faktycznie poniesionych koszt\u00f3w oraz rzeczywistego zu\u017cycia wody przez mieszka\u0144c\u00f3w.<\/p>\n<p>W okresie rozliczeniowym Sp\u00f3\u0142dzielnia otrzymuje od dostawcy ciep\u0142a (MPEC) faktury obejmuj\u0105ce:<\/p>\n<ul>\n<li>op\u0142aty za moc zam\u00f3wion\u0105 (wyra\u017con\u0105 w MW),<\/li>\n<li>op\u0142aty za faktyczne zu\u017cycie energii cieplnej (wyra\u017cone w GJ \u2013 gigad\u017culach, ewentualnie przeliczalnych z MWh).<\/li>\n<\/ul>\n<p>Koszty te dotycz\u0105 energii potrzebnej do podgrzania wody i stanowi\u0105 podstaw\u0119 dalszego rozliczenia.<\/p>\n<p>Nast\u0119pnie ca\u0142kowity koszt podgrzania wody w danym budynku dzielony jest przez sum\u0119 zu\u017cycia ciep\u0142ej wody (w m\u00b3), wynikaj\u0105c\u0105 ze wskaza\u0144 wodomierzy w lokalach. W ten spos\u00f3b powstaje rzeczywista stawka za podgrzanie 1 m\u00b3 wody w danym okresie rozliczeniowym.<\/p>\n<p>Ka\u017cdy mieszkaniec rozliczany jest indywidualnie \u2013 dok\u0142adnie wed\u0142ug zu\u017cycia w m\u00b3. Oznacza to, \u017ce wysoko\u015b\u0107 op\u0142at zale\u017cy wy\u0142\u0105cznie od ilo\u015bci zu\u017cytej ciep\u0142ej wody w danym lokalu. Sp\u00f3\u0142dzielnia nie ma mo\u017cliwo\u015bci ingerowania w to zu\u017cycie ani jego \u201epodnoszenia\u201d.<\/p>\n<p>Wyliczona po zako\u0144czeniu okresu rozliczeniowego rzeczywista stawka staje si\u0119 jednocze\u015bnie podstaw\u0105 prognozy (zaliczki) na kolejny okres. Je\u017celi w kolejnym czasie zu\u017cycie wody lub koszty energii wzrosn\u0105, stawka mo\u017ce ulec zmianie \u2013 ale zawsze jest to bezpo\u015brednia konsekwencja rzeczywistych koszt\u00f3w i zu\u017cycia, a nie decyzji Sp\u00f3\u0142dzielni.<\/p>\n<p>Nale\u017cy jednoznacznie podkre\u015bli\u0107: <strong>Sp\u00f3\u0142dzielnia nie osi\u0105ga i nie mo\u017ce osi\u0105ga\u0107 zysku z tytu\u0142u dostarczania medi\u00f3w do lokali.<\/strong> Zgodnie z art. 4 ustawy o sp\u00f3\u0142dzielniach mieszkaniowych u\u017cytkownicy lokali pokrywaj\u0105 koszty eksploatacji i utrzymania nieruchomo\u015bci wy\u0142\u0105cznie w wysoko\u015bci rzeczywi\u015bcie ponoszonych wydatk\u00f3w. Oznacza to, \u017ce rozliczenia maj\u0105 charakter kosztowy \u2013 \u201ez\u0142ot\u00f3wka do z\u0142ot\u00f3wki\u201d.<\/p>\n<p>Przyj\u0119ty spos\u00f3b rozlicze\u0144:<\/p>\n<ul>\n<li>jest zgodny z obowi\u0105zuj\u0105cym w Sp\u00f3\u0142dzielni Regulaminem,<\/li>\n<li>odpowiada przepisom prawa,<\/li>\n<li>jest powszechnie stosowany w innych sp\u00f3\u0142dzielniach mieszkaniowych.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Podsumowuj\u0105c \u2013 ewentualny wzrost op\u0142at nie wynika z dzia\u0142a\u0144 Sp\u00f3\u0142dzielni, lecz jest prost\u0105 konsekwencj\u0105 wzrostu koszt\u00f3w energii cieplnej ponoszonych u dostawcy.<\/p>\n<p>Z wyrazami szacunku<\/p>\n<p><strong>Zarz\u0105d Sp\u00f3\u0142dzielni<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Szanowni Mieszka\u0144cy, W uzupe\u0142nieniu przekazanej informacji dotycz\u0105cej rozliczenia koszt\u00f3w centralnej ciep\u0142ej wody u\u017cytkowej (c.c.w.u.) Zarz\u0105d Sp\u00f3\u0142dzielni doprecyzowuje zasady ustalania stawek oraz mechanizm ich wp\u0142ywu na op\u0142aty ponoszone przez mieszka\u0144c\u00f3w.<\/p>\n","protected":false},"author":101326,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"ngg_post_thumbnail":0,"footnotes":""},"categories":[6,13],"tags":[],"class_list":["post-8752","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-aktualnosci","category-strona-glowna"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.smvictoria.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/8752","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.smvictoria.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.smvictoria.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smvictoria.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/101326"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smvictoria.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=8752"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.smvictoria.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/8752\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8753,"href":"https:\/\/www.smvictoria.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/8752\/revisions\/8753"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.smvictoria.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=8752"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smvictoria.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=8752"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smvictoria.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=8752"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}